We verkopen alleen panden waar we zelf in zouden wonen

Wie droomt van een stek in Sint-André, laat zijn gegevens en criteria best achter bij Groepvbm. Met meer dan 620 projecten op de teller weet het Oostduinkerkse familiebedrijf van aanpakken. Vanuit hun kantoor – waar de Blue Bench van Maarten Van Severen en een Ferrari Hoover van Mad Max-kunstenaar Olivier Pauwels in het oog springen – koopt, renoveert en verkoopt het trio unieke woningen en appartementen in de regio. Terwijl Alexander Verberckmoes (48) kan bouwen op meer dan dertig jaar ervaring, zorgen zijn zonen Andres (23) en Rafael (19) voor een frisse wind in vastgoed en interieur.

Alleen nog uitpakken

Parking voor de deur, het strand om de hoek en kunst in de etalage: dat Groepvbm oog heeft voor toplocaties, merk je meteen. “Op de eerste lijn van de dijk, boven Kiss My Coffee of een villa in de meest gegeerde wijk: we verkopen alleen panden waar we zelf in zouden wonen”, verzekert Alexander. De favoriet van het moment – als die nog niet verkocht is – is een duplexappartement in Residentie Capri in Sint-André. “Vanop het enige terras in het gebouw kijk je uit op de duinen, de zee én Sint-André zelf.” In samenwerking met lokale aannemers worden hun panden in drie weken tot drie maanden afgewerkt en, indien gewenst, zelfs bemeubeld. “Dan hoef je alleen nog je valies of verhuisdozen uit te pakken.”

Oude charme, nieuw comfort

Authentieke woningen naar de normen van vandaag brengen én hun karakter bewaren? Dat vinden niet enkel wij, maar ook het trio het leukst. “In Residentie Capri hebben we bijvoorbeeld een knaloranje vintage deurbel laten hangen”, illustreert Rafael. Wie zijn zoekcriteria achterlaat, krijgt als eerste toegang tot passende projecten en kan bij een vroege aankoop zelfs nog meebeslissen over de afwerking. “Een service die je meestal alleen bij nieuwbouwprojecten vindt.” Klanten in het binnenland blijven op de hoogte via persoonlijke werfupdates. “Wie met ons in zee gaat, weet waar hij aan toe is. En komen klanten van ver toch eens langs, dan maken ze er vaak een weekendje van. Onze frigo staat altijd gevuld”, knipoogt Andres.

Oostduinkerke als fundament

Verbouwen doen ze over de hele kustlijn, maar verkopen? Alleen in Oostduinkerke. De liefde voor de badstad zit diep verankerd bij de familie Verberckmoes. “Je vindt hier nog prachtige duingebieden, kleinschalige residenties en authentieke handelszaken. Hier leeft het, zonder druk te zijn.” Dat hun droomproject zich hier bevindt, verbaast dan ook niet. “Ik hoop ooit Villa Belvédère – een beschermd erfgoedpand op een hoge duin – te renoveren”, glundert Rafael. Toch schuilt de grootste voldoening niet in bakstenen, maar in de mensen die er wonen. “Als we de lichten zien branden, weten we dat het opnieuw een thuis is geworden.”