Met de V van veerkrachtige architectuur, verankerde cultuurhistoriek én Volus, uiteraard. Voor Lorenzo Van Tornhaut, CEO van Volus Real Estate, is de missie glashelder: “Wij willen plekken creëren waar mensen graag wonen, met respect voor natuur, erfgoed en de ziel van de plek.” We voelen de zeebries en ruiken de geur van zoutwater in het hartje van de Koningin der Badsteden, waar het project Petit Paris Oostende aan de bouwfase toe is. Wie dacht dat de grandeur van weleer hier uitgeblust was, zal merken dat er binnenkort een frisse, nieuwe wind doorheen waait.
Van geest naar gevel
Als projectontwikkelaar bewaakt Volus zowel de visie als de coördinatie van elk project. “Onze rol is vooral om de juiste mensen samen te brengen”, verduidelijkt Lorenzo. “We werken met partners die we vertrouwen, mensen van wie we weten dat ze kwaliteit leveren en onze visie begrijpen.” Elk ontwerp begint bij de plaats zelf. “We proberen de cultuurhistorische lijnen van de locatie te begrijpen en die te vertalen naar een hedendaagse architectuur. Het gaat om interpreteren, niet kopiëren”, legt hij uit. In het project Petit Paris Oostende ligt de inspiratiebron in de belle époque. “De architectuur moet samengaan met de geest van de plek. Het moet voelen alsof het er thuishoort”, benadrukt Lorenzo.
Fluisterende gevels en levende straten
Petit Paris bevindt zich op een kruispunt waar drie grote lanen samenkomen, met de Koninginnelaan als centrale as. Op wandelafstand van het station, het park en de zee kent elke Oostendenaar deze locatie. “Ik noem het de Times Square van Oostende,” klinkt het met een glimlach. Voor Volus was het belangrijk dat deze plek blijft bruisen, van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat. “Overdag zorgen de handelszaken op het gelijkvloers voor dynamiek, ’s avonds nemen de bewoners het over. Die wisselwerking houdt de buurt levendig”, legt Lorenzo uit. “We creëren plekken die vandaag werken, maar ook morgen nog relevant zijn.” De bestaande gevel — een van de laatste getuigen van de belle époque op deze site — blijft behouden en vormt het architecturale anker van dit project.
Verleden ontmoet toekomst
Volus gaat nog een stap verder met het project: kunst wordt een wezenlijk onderdeel van het gebouw zelf. Samen met curator Frank Maes werd kunstenaar Johan Gelper uitgenodigd om een sculptuur voor de patio te creëren. De installatie, geïnspireerd op golven en beweging, vormt een symbolische verwijzing naar de zee en de dynamiek van Oostende. “Kunst voegt een extra laag toe en versterkt de ziel en de identiteit van een plaats”, vertelt Lorenzo gepassioneerd. Die visie komt voort uit een diep respect voor de omgeving. “We willen geen ontwikkelaar zijn die iets neerzet, met de buit gaat lopen en een puinhoop achterlaat. We willen waarde toevoegen, iets creëren dat blijft. Op die manier verbinden we verleden, heden en toekomst”, besluit de CEO.
www.volus.be
Volus Real Estate
Knokkebaan 25/2D, Aalter
09 216 79 85
info@volus.be
